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加装电梯,银川老旧小区动起来

银川新闻 2019-07-30 18:0672新消息报未知

6月底,新消息报就银川市既有住宅加装电梯一事进行了报道。一个月后,电梯安装情况咋样了?7月29日,记者再次来到金凤区蓝山名邸、湖畔嘉苑小区,了解电梯安装最新情况。另外,记者从电梯公司了解到,目前已有十几个小区签订了电梯加装合同。而今,政兴苑、蓝山名邸等小区部分单元已经开始动工安装电梯,有的小区部分楼栋居民已完成前期意见征集、公示、编制设计方案等工作。

A 蓝山名邸:3部电梯开始施工

3个单元已动工,3个单元将开工

29日10时,记者从雪绒巷进入蓝山名邸小区北门,看到16号楼五单元和一单元门口已经围起挡板,工人正在挖好的基坑内施工。3号楼一单元也进入施工阶段,工人们正在单元北侧忙碌着。

蓝山名邸社区党支部书记胡书记告诉记者,除了3个单元进入电梯加装施工阶段外,该小区还有3个单元已签订安装合同,将于近期开始施工。

关于分摊安装费用,目前该小区有两种情况。“16号楼电梯是间层入户,从3楼起至顶楼,每高一层每户要多分摊5000元,比如3楼每户1.2万元、4楼每户1.7万元、5楼每户2.2万元、6楼每户2.7万元。而3号楼采用平层入户,3楼每户1万元、4楼每户2万元、5楼每户3万元、6楼每户4万元。”胡书记说。

施工安全第一,一个细节都不放过

“我们单元快要动工了,您看还要注意点啥?”记者向胡书记了解情况时,9号楼一位居民来到社区,向胡书记咨询。

“工期、维保期、施工过程中可能遇到的问题,甲乙方的责任,都要在与电梯公司签订的合同中明确清楚。”胡书记还没解答完,10号楼居民、今年89岁的杨老太也找来了。“装电梯是给大家做好事,我是一楼住户,当时楼上邻居来征求我的意见,我一口就答应了。”杨老太告诉记者,她来社区找胡书记,想再问问安装细节。

“胡书记,你说电梯安装,离单元门的距离有没有标准?噪音大不大,会不会影响日常生活呀?”杨老太问道。胡书记耐心解答:“杨奶奶,电梯井离单元门最少3.5米,电梯运行分贝控制在16分贝以内,比国家要求的64分贝低了很多,不会影响日常生活,这个您放心。但是有一个情况,你们10号楼每层的结构梁在单元窗沿下,有居民已经去设计部门调取这栋楼的结构图纸,如果结构梁确实在单元窗沿下,为了安全起见,10号楼很可能不能安装电梯了,因为安全才是第一位的。”

“我们单元门口和小区道牙的距离只有3.1米,要是建电梯井,单元门口通道只剩1.1米,太窄了,这可咋整呀?!我们跨越人行道搭建电梯走廊行不行?”胡书记和杨老太的话音还没落,又有17号楼的居民找来了。“这样的话,走廊跨度有10米,走廊距离长,中间必须有支撑,如果没有支撑,走廊容易断裂,不安全,肯定不行。”胡书记说,“你们单元这个事,还得再好好斟酌。”

听着胡书记的解答,杨老太和他开玩笑说:“胡书记,你最近成了电梯专家啦!”胡书记笑着回答:“最近加装电梯,我看了很多相关资料,这是惠民的大好事,一定要保障加装和运行安全。”

在实际施工中,一些居民并不懂施工细节和质量等方面具体要求,电梯安装工程质量应该怎样保障,胡书记对此也提出自己的建议。“目前施工的3部电梯,我们建议居民请监理,由居民、监理、施工企业三方签订合同,保障电梯施工和质量安全。三部施工电梯的监理已经上岗,对工程进行全程监督。”

这些实际问题,居民期盼解决

“我们现在特别着急,盼着能赶紧开工,要不然十一前就拿不到政府给的15万元补贴了呀!”

“就算我们着急开了工,赶在补助时限内完成,这么短的时间,电梯公司能好好完成安装吗?真是担心呀!”

“这么好的事,真希望政府能够多给点时间,让我们把电梯装好。”

说起政府补贴加装电梯的事,两位居民既高兴又担心,希望有关部门能延长补贴时限。

“作为试点小区,我们在实际操作过程中,也发现一些问题,需要有关部门给予帮助和协调。”胡书记说,由于居民不懂专业知识,希望电梯加装工程结束后,政府有关部门能组织由特种设备、设计、土建等方面专家组成的验收小组,对加装电梯进行验收,出具验收报告,帮助居民把好质量关。

“目前小区单元的电缆都是按照原有技术规范设计的,今后增加了电梯运行用电,原先的电容量可能不够,希望电力部门能给我们提供检测或增容方面的指导和服务,帮助我们实现电梯用电安全。”

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